Tag Archives: real estate

Η στέγη έχει ρεύμα

Η οικοδομική δραστηριότητα είναι από τους πυλώνες της ελληνικής οικονομίας (ίσως και μια μάστιγά της) κι ένας από τους λόγους, σίγουρα, μπορεί να ανιχνευθεί στην νοοτροπία της σιγουριάς της ιδιόκτητης κατοικίας. Γενικά ότι έχει σχέση με το σπίτι είναι hot στο διηνεκές κι ακόμα και σε περιόδους κρίσεων, η ισχυρή πίστη στην αξία της γης, οδηγεί τους πωλητές να μην μειώνουν τις τιμές αλλά να περιμένουν να περάσει η κρίση.

Αυτή η κατάσταση δεν μπορεί παρά να βρει τις αντιστοιχίες της και τις λύσεις που της αρμόζουν και στο διαδίκτυο. Έτσι πέρα από το GreekEstate για το οποίο έγραφα τις προάλλες, πληροφορήθηκα και για ακόμα δύο νέες προσπάθειες που έχουν σχέση με τις αγγελίες για ακίνητα και στέγη.

Η πρώτη είναι μια μηχανή αναζήτησης, το LandGuru που συλλέγει και συνδιάζει πληροφορίες από άλλες ιστοσελίδες με αγγελίες ακινήτων. Πρόκειται για 14 σελίδες – πηγές, τις οποίες κοίταξα γρήγορα και τις βρήκα απελπιστικά … web 1.0. Σίγουρα απ΄ αυτή την άποψη και μόνο, το απλό και καθαρό interface του landguru θα κερδίσει σε εντυπώσεις.

Εκείνο που είναι πιο ενδιαφέρον όμως είναι η ίδια η ιδέα του landguru: το να μπορείς να συνδιάζεις πληροφορία από διάφορες πηγές. Φαντάζομαι ότι στο μέλλον θα συμπεριλάβει κι άλλες ιστοσελίδες πηγές.

Ενδιαφέρον το ότι για κάθε αναζήτηση μπορείς να λαμβάνεις rss feed ή ειδοποίηση με email έτσι ώστε να μην επανέρχεσαι ξανά και ξανά στην ιστοσελίδα ψάχνοντας, ένα concept που το είδαμε και στο GreekEstate.

Τέλος, κοιτώντας τους δημιουργούς με χαρά βλέπω αρκετούς γνωστούς από την μπλογκόσφαιρα και παλιές μου επαγγελματικές δραστηριότητες:

Developed by daremon.gr, innews.gr, anadelta.com – Designed by porcupine colors

Το ποστ για το GreekEstate έφερε στο mail μου την πληροφορία για ένα ακόμα web 2.0 site για αγγελίες για ακίνητα: το rento. Από το όνομα καταλαβαίνει κανείς ότι αφορά ενοικιάσεις κι όχι πωλήσεις. Και το rento έχει απλό καθαρό κι εύχρηστο interface.

Πρωτοτυπία του; Η χρήση φυσικής γλώσσας στην αναζήτηση και η χρήση χάρτη σαν προεξάρχουσα διεπαφή του χρήστη. Ενώ στο GreekEstate ο χάρτης λειτουργεί συμπληρωματικά, εδώ αποτελεί το σημείο τον βασικό τρόπο απεικόνισης της πληροφορίας. Google Maps κι εδώ βέβαια, αλλά πολύ όμορφα αξιοποιημένο. Τα ερωτήματα μπορούν να γίνονται με απλές προτάσεις του τύπου “Ζωγράφου Παγκράτι 50-75 τμ μέχρι 500€” .

Δεύτερη πρωτοτυπία; Η ομάδα του rento προσφέρεται να φωτογραφίσει το ακίνητό σας με μικρό κόστος σε περίπτωση που δεν μπορείτε να το κάνετε οι ίδιοι. Αν μπορείτε, τότε δεν υπάρχει περιορισμός στις φωτογραφίες που έχετε τη δυνατότητα να ανεβάσετε. Ούτε κόστος για να καταχωρήσετε το ακίνητό σας. Οι φωτογραφίες εμφανίζονται σ’ ένα gallery μέσα στο bubble των πληροφοριών για το ακίνητο. AJAX κι εδώ βέβαια.

Αν υπάρχει κάποιο πλάνο για monetization, θα πρέπει να αναζητηθεί στον τρόπο ανανέωσης των αγγελιών (δημοσιεύονται για 7 μέρες κατ’ αρχήν) μέσω μηνύματος SMS που κοστίζει 1 Ευρώ.

Μια τεχνική πληροφορία τέλος, που θα κερδίσει μερικούς φανατικούς. Στο site του rento λέει:

Αναπτύσσουμε το λογισμικό μας σε περιβάλλον Mac!

🙂

Μικρές αγγελίες αλα Web 2.0

Μια από τις πρώτες πετυχημένες εφαρμογές αυτού που έχουμε συνηθίσει να αποκαλούμε Web 2.0 ήταν το περιβόητο πια Craigslist, το site που οι χρήστες του μπορούσαν να δημοσιεύουν ελεύθερα μικρές αγγελίες παντός είδους.

Δεν θυμάμαι/γνωρίζω αν το concept της δωρεάν μικρής αγγελίας από τους χρήστες για τους χρήστες είχε δοκιμαστεί και πριν, αλλά σίγουρα η προσπάθεια του Craiglist ήταν η πρώτη τόσο επιτυχημένη.

Τέτοιου τύπου παραδείγματα δεν έχουμε δει πολλά στο ελληνικό web 2.0 στερέωμα σε αντίθεση με social bookmarking, blogs, social networks ή user generated content something sites. Γιατί άραγε; ΄Ισως γιατί δεν υπήρχαν πολλές (ή απλά καλές) open source λύσεις και που να μπαίνεις στον κόπο να δημιουργήσεις κάτι 🙂

Τελευταία έχω δει δύο όμως που αξίζουν αναφοράς. Τις πιάνω με τη σειρά που τις αντιλήφθηκα (και με πολύ καθυστέρηση).

To GreekEstate είναι ένα site αγγελιών για ακίνητα. Οι αγγελίες ακινήτων παραδοσιακά ήταν πολύ φτωχές σε τρόπο παρουσίασης στις εφημερίδες (μικρό κειμενάκι με λίγες λέξεις) αλλά αποτελούσαν ένα καλό εισόδημα γι αυτές. Η υπηρεσία όμως που πρόσφεραν προς τους χρήστες ήταν μειωμένη γιατί οι περισσότερες προέρχονταν από μεσιτικά και έμοιαζαν απελπιστικά μεταξύ τους. Αυτός που αναζητά σπίτι, πριν αρχίσει να παίρνει τους δρόμους, θέλει μια καλυτερη εικόνα για το τι πρόκειται να βρεί.

Ο παγκόσμιος ιστός έλυσε αρχικά το πρόβλημα του πλούσιου περιεχομένου, επιτρέποντας εμφάνιση αγγελιών συνοδευόμενες από φωτογραφίες και χάρτες, αλλά στις περισσότερες περιπτώσεις αντέγραψε τη λογική των εφημερίδων για την πληρωμένη καταχώρηση. Τώρα που κι οι εφημερίδες επιτρέπουν τη δωρεάν καταχώρηση, το νε επιμείνουν οι ιστοσελίδες στο παλιό μοντέλο θα ήταν υπερβολικά πασσέ για το ίντερνετ.

Το GreekEstate ακολουθεί τη βασική λογική του Web 2.0 “από τον κόσμο για τον κόσμο”. Όποιος θέλει μπορεί να καταχωρήσει κι όποιος θέλει μπορεί να αναζητήσει. Χρησιμοποιεί ajax σε διάφορα σημεία (αναμενόμενο) όπως στις φόρμες αναζήτησης π.χ. Για χάρτες χρησιμοποιεί, τι άλλο, Google Maps.

Σημαντικό είναι ότι λειτουργεί βασικά με τη λογική της αναζήτησης (απλής και δομημένης) κι όχι με ατελείωτες λίστες ακινήτων που πρέπει να σκανάρεις με το μάτι. Επιπλέον προσφέρει και feed για τις αναζητήσεις, πράγμα που επιτρέπει στο χρήστη να μην επιστρέφει ξανά και ξανά αλλά να ειδοποιείται όποτε υπάρχει νέα πληροφορία.

Το business model του είναι monetization από πληρωμή καταχωρήσεων ακινήτων και διαφήμιση (adsense, banners κτλ), προς το παρόν τουλάχιστον.

Έχω την εντύπωση ότι δεν έχει πολύ περιεχόμενο ακόμα κι αυτό μάλλον οφείλεται στο internet illiteracy των ανθρώπων που ασχολούνται με τα σπίτια. Κρίμα γιατί είναι μια προσπάθεια που μπορεί να αποβεί πολύ χρήσιμη.

Έγραψαν επίσης

Το jobsite, είναι ένα site αγγελιών προσφορά κι ευρέσεως εργασίας πολύ πιο πρόσφατο από το GreekEstate (βδομάδες αντί για μήνες). Είναι δημιούργημα του web designer Πέτρου Δημητριάδη και της nohsys.net. Να πω ότι τη γραφιστική δουλειά του Δημητριάδη την παρακολουθώ και την βρίσκω σαν μια από τις πιο ενδιαφέρουσες που κυκλοφοράνε εν Ελλάδι. Το jobsite δεν ξεφεύγει από τον κανόνα.

Έχει ήδη 52 αγγελίες εργασίας (τη στιγμή που γράφεται το παρόν), μάλλον λίγο geeky οι περισσότερες, αλλά αυτό απλά λέει ότι το πήραν είδηση πρώτοι ήταν οι του συναφιού. Ή, ίσως, ότι στην πληροφορική βιάζεται ο κόσμος να αλλάξει δουλειά 🙂

Κι εδώ υπάρχει η λογική της αναζήτησης Google like, και με δυνατότητα για περαιτέρω refining με advanced αναζήτηση, αλλά δεν λείπουν κι οι λίστες. Κι εδώ ajax κι RSS Feed, κι επίσης, όπως λέει και στο logo, διασύνδεση με Google Maps (δεν μπόρεσα να την κάνω να δουλέψει. My bad?)

Μου έκανε εντύπωση ότι από γεννησιμιού του προσπαθεί να δημιουργήσει fan base πουλόντας μπλουζάκια, καπέλλα,κούπες κι άλλα με το logo του κι αυτό συνάδει με το ότι τo jobsite δεν είναι εμπορικό εγχείρημα, δεν αποσκοπεί, δηλαδή, στο κέρδος κι αυτό σίγουρα θα του κερδίσει φίλους.

Είμαι σίγουρος ότι έχουμε να δούμε κι άλλες λειτουργίες από το jobsite στο μέλλον.

Έγραψαν επίσης

Καλή επιτυχία αμφότεροι!